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营收被普遍低估了业内有人认为,物业公司利润率低,和开发业务的量级无法相比,甚至辛苦一年不如一个地产项目。实际上,目前龙头物业公司普遍和开发企业有关联,因为关联交易的存在,物业公司的应收规模被普遍低估。万科物业CEO朱保全近期告诉36氪,2018年万科物业的实际营收约112亿元,和万科公告中的数据有近14亿元差距,这个差值就是万科地产和万科物业之间的服务交易产生的。

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